Acheter ou construire une maison : quelle est la meilleure alternative ?

Devenir propriétaire d’un beau logement, c’est ce qu’on appelle un projet de taille ! Cela implique qu’il est nécessaire d’avoir à sa disposition un budget convenable. Mais il faut avant tout savoir quel genre d’acquisition faire. Les avis sont souvent partagés. Faut-il faire construire sa maison ou est-il plus judicieux de se contenter d’acheter un bien déjà existant ? Le choix est crucial, ainsi, une comparaison s’impose !

Acheter une maison clé en main

Au terme de plusieurs années de vie en location, l’achat d’une maison peut s’avérer être une solution rapide pour devenir propriétaire. Il est seulement question de trier les suggestions et de sélectionner la perle rare appropriée à vos attentes. Acquérir une maison neuve ou ancienne a d’ailleurs des avantages importants :

  • S’installer dans un bien habitable
  • Habiter dans une maison qui conserve son charme
  • Profiter d’un bel avantage géographique
  • Réduire les budgets liés aux travaux
  • Avoir le choix sur le coût du logement en fonction des propositions
  • Lancer son projet immobilier rapidement
  • Profiter d’une meilleure rentabilité en cas d’investissement locatif

Les inconvénients d’acheter une maison ne sont pas pour autant négligeables.

  • Derrière une maison en bon état peut se cacher des travaux qui peuvent être coûteux. Les défauts de construction peuvent être imprévisibles, voire indétectables lors d’un diagnostic immobilier. Il en va de même pour le diagnostic énergétique.
  • Pour apporter sa touche personnelle, il faut procéder à une rénovation ou à un grand réaménagement
  • L’acquisition d’une maison existante inclut des frais de notaires plus élevés

Faire construire une maison sur mesure

On a tous certainement un plan 3D de maison qu’on veut un jour faire construire ! Procéder à une construction reste en effet une solution envisageable quand on veut avoir un bien à notre nom. Quelques avantages sont à savoir :

  • Construire une maison à votre image, selon vos plans et en suivant l’architecture de vos rêves
  • Construire une maison en fonction de votre budget
  • Profiter d’un bien sûr et fiable, en termes de qualité de construction et de performance énergétique
  • Gérer son budget facilement à l’aide d’une simulation et d’une planification détaillée
  • Payer moins de frais de notaires
  • Construire, habiter et profiter d’une maison neuve
  • Installer des équipements adaptés pour réduire la consommation d’énergie, pour basculer à l’énergie verte ou pour garantir une isolation optimale.

Voici quand même quelques points de vigilance :

  • La construction d’une maison neuve requiert du temps et de la patience, et aussi un budget de réserve pour les imprévus
  • La construction n’est avantageuse que si le terrain se trouve dans un bon emplacement géographique
  • –          La construction n’est fiable que si les travaux sont confiés à des experts en bâtiment
  • Le montant de la taxe d’aménagement peut être assez élevé. On le calcule en fonction de la surface du terrain. Cela vient alors compenser la réduction des frais de notaires.